在租房过程中，签完合同后发现房子存在问题，确实是一件让人头疼的事情。但面对这种情况，租户无需过于慌张，可以按照以下步骤冷静应对，以保障自己的合法权益。
首先，要立即与房东或中介联系，详细说明发现的问题。最好是通过书面形式，如邮件或短信，保留好沟通记录，以便日后作为证据。描述问题时，务必客观、具体，附上照片或视频等佐证材料，让房东或中介无法否认问题的存在。
接下来，根据租房合同中的条款，了解自己在这种情况下应有的权益。如果合同中明确规定了房屋状况及维修责任，可以据此要求房东或中介承担相应的责任。若合同内容模糊或未涉及此类情况，可以参考当地的房屋租赁法律法规，了解自己的权益和维权途径。
在沟通过程中，保持冷静和礼貌至关重要。避免情绪化的言辞和行为，以免激化矛盾，影响问题的解决。可以尝试与房东或中介协商，寻求双方都能接受的解决方案。例如，房东同意维修房屋，或者减免部分租金作为补偿。
如果房东或中介态度消极，不配合解决问题，租户可以寻求法律援助或向相关部门投诉。在采取法律手段前，务必咨询专业律师的意见，了解自己的法律地位和维权成本。同时，保留好所有与租房相关的证据材料，为可能的法律纠纷做好准备。
在整个过程中，租户需要保持耐心和信心。虽然租房纠纷可能带来一些不便和困扰，但只要依法维权，自己的合法权益终将得到保障。
