在《中华人民共和国民法典》的框架下，业主权利是一个既具体又广泛的概念，它关乎每一位房屋所有权人的切身利益。根据民法典的相关规定，享有业主权利的人员主要是房屋的所有权人，即那些在法律上拥有房屋产权的人。 首先，房屋的所有权人对自己的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。这意味着他们有权自由占有、使用、收益和处分这些专有部分，同时也有责任维护其完好无损。此外，对于建筑物内的共有部分，如电梯、楼梯……

物业管理费收取标准最新规定解析 随着城市化进程的加速，物业管理已经成为现代城市生活中不可或缺的一部分。而物业管理费的收取，作为物业管理的重要经济来源，其标准的制定和执行显得尤为重要。近年来，国家和地方政府对物业管理费收取标准进行了多次调整和完善，旨在保障业主和物业服务企业的合法权益，促进物业服务的健康发展。 根据最新的物业管理法规规定，物业管理费收取标准主要参考国家和地方政府的指导性价……